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业主如何做好建设项目的投资控制

 更新时间:2008-1-22 19:08:05 点击: [收藏本页]

作者:高兴

一、建设项目投资控制的重要意义

建设项目的投资控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的投资控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目投资的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目投资的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程投资的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。

控制工程投资不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位、施工单位、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程投资的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。

二、控制建设项目工程投资的措施

建设工程投资的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程投资的发生额控制在批准的工程投资限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益,最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内,避免三超现象的发生,为了有效控制工程投资,应做好以下几方面工作:

()决策阶段工程投资的控制

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